Nos hemos equivocado.
En ediciones anteriores te hemos puesto muy fácil no comprar.
Hemos practicado el Tiki Taka Inmobiliario lanzando propiedades muy pintonas y poco efectivas.
Que si casitas en la playa con vistas de la polla, que si pisos en el centro orientados a La Meca…
Cositas muy bonitas, cositas fabulosas, de esas que gustan a todo el mundo pero que por unas cosas o por otras no han terminado de despertar tu interés.
Asi que hoy, tras mucho esfuerzo y sacrificio, dejamos atrás el Jogo Bonito y salimos con toda la artillería a por el partido desde el minuto cero.
Hoy te traemos una selección de producto que hará las delicias de cualquier inversor que se precie.
Hoy veremos si este club es un club de leones o de huevones.
Hoy veremos si realmente eres inversor de verdad o de boquilla.
La pelota está en tu tejado.
Empezamos.
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Importante
La información que ofrecemos aqui sobre los inmuebles son meras pinceladas. Si te interesa profundizar sobre alguna propiedad, consultanos.
Para visitar algun inmueble indicanos tu disponibilidad, nombre completo, DNI y teléfono de contacto.
Si contactas con nosotros y en 48 horas no has recibido respuesta es porque no hemos recibido tu email. Si se da ese caso, reenvia tu consulta a daniel@hombrados.com
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Me gustan los problemas
Porque donde unos ven problemas, otros ven oportunidades.
En esta categoría te traemos un par de pisos okupados con importantes descuentos sobre su precio de tasación.
Atento:
Madrid
Desde Humanes de Madrid (Avda. de Campo Hermoso) te traemos un piso con una superficie construida de 85 m2, en un edificio de 1985 con ascensor.
El piso se ubica en una de las torres de las fotos superiores. Al estar okupado no disponemos de fotos del interior.
Ahora viene lo bueno:
Su valor de mercado supera los 125.000.
El precio en alquiler supera los 750 €/mes.
¿Quieres saber su precio de venta?
75.000€
Sí, has leido bien.
75.000€ a los que deberás sumar 3.000€ + IVA de honorarios.
Tarragona
Desde Torredembarra (C/ Reus) te traemos un piso con una superficie construida de 89m2, en un edificio de 1975 sin ascensor.
La vivienda se ubica en la planta 1ª del edificio de la fotografía. Al estar okupado no disponemos de fotos del interior.
Ahora viene lo bueno:
Su valor de mercado supera los 100.000.
En temporada alta se puede alquilar por 800€/semana.
¿Quieres saber su precio?
65.000€
Sí, has leido bien.
65.000€ a los que deberás sumar 3.000€ + IVA de honorarios.
Aqui hay negocio
Los siguientes inmuebles son grandes oportunidades de negocio porque ofrecen rentabilidades que pueden superar el 10%.
Alguno tambien es buena oportunidad para flipping.
Málaga
Desde Benalmádena (C/ Eucaliptus) te traemos una oportunidad excepcional.
Y digo “oportunidad excepcional” porque un piso de estas características (3 habitaciones y ascensor) en esta zona no baja de 200.000€.
La vivienda está para reformar, tiene una superficie construida de 82 m2, y se distribuye en 3 dormitorios, salón comedor con acceso a terraza, cocina y baño.
El edificio se construyó en 1974, ha sido recientemente renovado y cuenta con ascensor.
Ahora viene lo bueno:
Como te decía antes, el valor de mercado supera los 200.000.
En temporada alta se puede alquilar por 1.200€/semana.
¿Quieres saber su precio?
109.900€
Sí, has leido bien.
109.900€ a los que deberás sumar 3.000€ + IVA de honorarios.
Sevilla
Desde el Barrio de Nervión (C/ Tirso) en Sevilla te traemos este piso de 3 habitaciones.
Se ubica en una 1º planta y tiene una superficie construida de 50m2.
Es una opción muy interesante porque la zona está en pleno crecimiento, ofreciendo una rentabilidad muy alta.
¿Y a que nos referimos con rentabilidad muy alta?
Atento.
Este piso, dandole un poco de cariño y poniendolo bonito, puedes alquilarlo en 700€/mes.
¿Y cual es su precio?
85.000€
Al precio final hay que añadir 4.000€ + IVA de honorarios.
Alicante
Desde Elche, concretamente la playa de Los Arenales del Sol, te traemos esta gran oportunidad.
Es un piso fabuloso de 2 habitaciones, con un diseño espectacular, con terraza y vistas al mar.
Se explota turísticamente, ofreciendo unos ingresos anuales que rondan los 30.000€, con una ocupación muy alta y con unas reseñas y puntuaciones inmejorables.
Ofrece una rentabilidad bruta anual que supera el 15%.
¿Quieres saber más?
Atento.
Su precio es de 150.000€ , a los que hay que sumar 3.000€ + IVA de honorarios.
Más mandanga
Otras opciones de inversión para adictos al Real Estate.
Barcelona
Desde Masquefa, un municipio a 1 hora en coche de Barcelona, te traemos un solar urbano de 259m2.
¿Se puede hacer algo importante en 259m2?
Siendo sinceros, el espacio no da para construir el palacio de Versalles. Ahora bien, lo que sí puedes hacer es levantar un edificio de 3 alturas y ganarle un buen dinero.
O construir una casita para tu suegra y mantenerla a cierta distancia.
Lo que hagas con él es cosa tuya.
¿Quieres saber más?
Este solar está en C/ Rogelio Rojo esquina C/ Cataluña, las dos vías principales del municipio.
Su precio es de 92.000€, a los que hay que sumar 3.000€ + IVA de honorarios.
¿Algo que añadir?
Sí, por supuesto.
Este inmueble no es para todo el mundo. Pero aquellos que buscan un terreno urbano con margen para hacer cosas interesantes, sabrán apreciarlo.
Madrid
Desde la C/ Palma, una de las más emblemáticas del barrio de Malasaña, y muy cerca de la Plaza del 2 de Mayo, te traemos este pisito en rentabilidad.
Es una vivienda reformada que se ubica en una primera planta y que dispone de 2 habitaciones.
Cuenta con una superficie de 50m2.
Actualmente está alquilado en 890€/mes con contrato en vigor desde el 1 de agosto de 2022.
Su precio es de 290.000€, a los que hay que añadir 3.000€ + IVA de honorarios.
Antes de que digas nada, ya lo decimos nosotros.
¿Es un rentabilidad muy baja?
Sí, es una rentabilidad es muy baja.
Pero este inmueble ofrece mucho mas que rentabilidad.
Esta zona es un valor seguro, esta zona es una de las zonas mas turísticas de Madrid y tener un piso aqui es garantía de revalorización.
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Y hasta aqui ha llegado la tercera selección de Naranjito, sin duda la más potente hasta la fecha.
Queremos dar las gracias a Pepe Mougan, de Codomo Asesores Inmobiliarios, y a Patricia Torres, de Inviertis, porque sin ellos esta campaña no hubiera sido lo mismo.
Ahora te toca mover ficha a ti.
No te enrolles mucho, recuerda que ahora mismo hay otras 3.599 personas adictas a la inversión deseando hacerse con el inmueble que tanto te ha molado.
Nos vemos!
Como puedo enviar un mail y deciros en lo que estoy interesado. La semana pasada no me contestaron