Hoy vamos a contarte algo muy importante.
No estamos de chufla.
Atento.
En los últimos meses ha habido un repunte en los precios de compra, sobre todo en aquellos inmuebles que eran el oscuro objeto de deseo de los inversores.
Nos referimos a esos ubicados en los barrios de las grandes ciudades o en los municipios de su periferia.
Pisos de perfil bajo, precios moderados y altas rentabilidades.
Y aunque los precios de alquiler también se han disparado, el inversor es consciente de que no puede subir la renta de forma ilimitada para mantener la rentabilidad.
En zonas donde la gente se tira todo el dia currando para ganar 1.000€ al mes no puedes pedir 1.200 por un alquiler.
Bueno, pedir puedes pedirlos.
Otra cosa es que alguien te los pague.
Y otra cosa peor es que alguien diga que te los paga y a partir del tercer mes se lo piense mejor.
Total, que con este panorama muchos inversores están en una encrucijada.
¿Me conformo con un 5% donde antes conseguía un 8?
¿Sigo invirtiendo a sabiendas de que la rentabilidad va a ser peor?
¿Me centro en otra modalidad de alquiler más rentable?
¿Busco inversiones alternativas?
Nosotros no te vamos a decir lo que tienes que hacer.
Lo que si te vamos a decir es que mientras tu estás ahí parado, los grandes fondos y los inversores extranjeros siguen pensando que España es un lugar super atractivo para invertir en inmuebles.
Y es que no todo en la inversión inmobiliaria es la rentabilidad.
A veces la rentabilidad pasa a un segundo plano y otras cosas pasan a ser prioritarias.
Tenlo en cuenta.
De momento, por si tu afán inversor sigue palpitando con fuerza, te traemos varios caramelitos:
1. Un piso en Carabanchel Alto de 3 habitaciones con trastero
2. Una casita rural con mucho encanto en Priego de Córdoba
3 Un fabuloso apartamento de dos alturas en Benalmadena
4. Un piso en Leon a 10 minutos de la Universidad y del Hospital
5. Un piso en Alicante de 3 habitaciones con posibilidad de ampliar a 5
Y ya para terminar, con la idea de que nos vayas conociendo a fondo, te traemos un regalito especial:
La última entrevista que han hecho a Hombrados, uno de los nuestros, donde cuenta de forma amena y entretenida cositas muy interesantes del sector.
Nos vemos!
Yo estoy sufriendo el tema con un piso en Stuttgart para el que busco inquilino.
Comprar bien es esencial y luego también poner un anuncio que sepa comunicar bien los beneficios que tenga el inmueble.
Por otro lado, como persona que vive en Alemania, ya os digo que para una persona de aquí que gane un buen sueldo, esos precios son un caramelo, aunque es verdad que cada vez menos. Yo mismo compré un piso en Benalmádena, por lo que conozco un poco el tema